慢功出細活抄底龍湖 只選對的不選貴的

作者：daisy                發布時間：2016-05-17 18:04:52

前言：或許和絕大多數80后一樣，一旦有了小孩兒，總離不開父母的悉心呵護。我的情況比較特殊，首先家里的房子比較大住居不是問題，其次和父母在一塊兒也方便對年邁的奶奶加以照顧。之前，由于娃娃還小并未有過單獨購房的打算，但隨著兒子的年紀一天天增長，眼看馬上要到上小學的年紀，選套方便就學的學區房似乎對于我而言就顯得十分必要。

在小孩的教育方面，我們兩口子長久以來的看法都幾乎一直，只要學校軟硬條件不是太差就可以了。沒有必要非要娃娃削尖腦袋上某某重點學校，畢竟孩子自身的悟性和努力才是學習成績是否好的根本，其它的因素都是外界因素。但學校也不能太差，如若學校沒有良好的學習氛圍，這樣就是做父母的責任了。
      因此，從今年1月份開始我們就在留意自貢的新房。由于自己從事的工作本身就是房地產行業相關工作，可以說是看盡了自貢樓市的起起伏伏。所以，相比普通老百姓買房而言，我們選擇更加的挑剔�？梢哉f優中選優，對于性價比也十分看重�，F在的自貢樓市，兩級分化十分嚴重，不乏3000多的房子，5000-6000的房子也比比皆是，這些房子的差距在哪兒呢？拋開樓盤自身的因素不說，配套好一點的自然貴點，例如南湖新城的華商公園里、紫荊城邦、南湖領域。許多家長買在這兒都是為了娃娃能夠劃入學區讀匯東實驗學校南湖分校，可以說用心良苦。前面，說過了我不希望給孩子太大的壓力，因此似乎發展潛力更為巨大的龍湖新城進入我的視線。經過多年的發展目前龍湖新城尤其是一期已經相對較為成熟，道路寬闊，衣食住行配套近乎齊全，龍湖公園也相對沒有那么擁擠，發展潛力巨大。而沿灘二小硬軟件也非常不錯，未來幾年還將升級為龍湖實驗學校。年初的時候貢爵府多層電梯洋房搞促銷，99平米的三室只需4300元/平米，當時按照自己的認識這個房子自住投資都可以，雖然戶型結構緊湊一點。在我的理解中買房應對于全家人都是一件愉快的事兒，由于當時父母并不希望我們搬出去，所以此時告吹。而后經過商量，全家人基本達成統一意見，如果有合適的為了娃娃還是應該買一套。隨后，盧卡小城映入眼簾，其首先推出的1#、2#號樓，三室的戶型朝向、結構都不錯，贈送率也高幾乎可以抵公攤面積，當時單價也才3900元/㎡。但考慮到小區是期房，交房時間長了不確定因素可能會很多，轉而進入觀察階段。真正的買房落定，是今年5月份的事，當時沿灘區政府拍賣恒大綠洲抵土地款的房子，首先這個小區我們也比較了解，環境品質什么的不用說。其次，本輪競拍的房子底價僅3900起，4500-4600左右的占絕大多數，無論是自住投資都可以。定房當天參加拍賣會的人非常多，全程都十分激烈，我們從早上等到下午，終于等到了自己中意的戶型開始競拍。通過緊張的角逐，終于選定了一套恒大綠洲6號樓的110㎡三室的房子，單價4600多點，總價50萬多點。至此，我們的買房大計終于告一段落，現在就等簽合同交首付款。幸福滿滿的，靜等年底交房。

通過這次買房，我覺得如果您不是太著急入住的話。前期一定要多多了解自貢房地產市場的基本格局，感興趣的樓盤一一了解。其次，置業過程中有非常多的知識要學習，諸如如何看區域潛力，選擇小區、房屋朝向、合適的戶型。另外，抓住恰當的置業時機也非常重要，不一定事先就鎖定非那個樓盤不買，如果市場上有性價比超高的房子，一定要格外留意，說不定省下的不是一丁半點呢！這些都是白花花辛苦掙來的銀子。